Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация – это комплекс мер направленных на сбор, обработку, хранение и выдачу информации о наличии, технических характеристиках, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов капитального строительства на основе результатов периодических обследований в натуре.

Технический паспорт - это технический документ, составленный по итогам технической инвентаризации объекта капитального строительства, описывающий основные его характеристики, такие как: общая площадь, этажность, адрес или местоположение, материалы конструктивных элементов, благоустройство, износ, инвентаризационную стоимость. Технический паспорт обязательно включает ситуационный и поэтажные планы объекта инвентаризации.

Технический паспорт необходим для:

• судов;
• банков;
• администраций;
• управляющих компаний;
• узаконения перепланировки;
• личного пользования и др.

Дополнительная информация

до 01.03.2008 г. технический паспорт являлся обязательным документом для регистрации права собственности на объект недвижимости.

с 01.03.2008 по 01.01.2013 г.  технический паспорт являлся основанием для проведения кадастрового учета объекта капитального строительства и выдачи кадастрового паспорта. Регистрация права производилась на основании кадастрового паспорта.

с 01.01.2013 г. технический паспорт, выданный после этой даты не является основанием для проведения кадастрового учета и регистрации права на объект капитального строительства.

Однако любой технический паспорт, выданный до 01.01.2013г. является основанием для подготовки технического плана объекта капитального строительства, который в свою очередь является основанием для кадастрового учета и регистрации права на этот объект.

Заключение БТИ – это документ, составленный по итогам обследования объекта капитального строительства либо земельного участка, содержащий подробный анализ изменений произошедших с объектом капитального строительства либо, объектами, расположенными на земельном участке. В заключении может содержаться информация о конструктивных элементах, проценте износа, проценте готовности, фотографии, схемы и т.д.

Заключение необходимо для:

• судов;    
• администраций;
• нотариусов;
• узаконивания перепланировок, реконструкций;
• личного пользования и др.

Заключение может использоваться кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ.

Справка БТИ – это документ, составленный на основании имеющейся в МУП «БТИ г. Иркутска» информации об объекте недвижимого имущества.

Справка необходима для:

• Судов,     
• Администраций,
• паспортных столов,
• нотариусов и др.

Справка может использоваться кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ.