г. Иркутск, ул. Дзержинского, ст. 32а
ПН-ПТ с 8-00 до 18-00

Любые виды геодезических работ

Геодезические изыскания — это комплекс полевых и камеральных работ, направленных на получение точных данных о рельефе, существующих зданиях, подземных и надземных коммуникациях. Эта услуга является обязательным этапом перед проектированием, строительством, реконструкцией или техническим обследованием любого объекта недвижимости.

Для чего нужны геодезические изыскания

Основная цель геодезических изысканий — создание картографической и планово-высотной основы для принятия инженерных и архитектурных решений. Без этих данных невозможно грамотно спланировать расположение здания, рассчитать объемы земляных работ или подключиться к инженерным сетям. Изыскания позволяют избежать ошибок при выносе проекта в натуру, предотвратить аварии на коммуникациях и юридические споры о границах участка. Кроме того, результаты геодезии используются для оценки изменения рельефа во времени, мониторинга осадки зданий и подготовки исполнительной документации.

Любые виды геодезических работ
Сбор и анализ исходных данных

Изучение имеющихся топопланов, схем коммуникаций, сведений ЕГРН о границах участка.

Полевые работы

Создание (восстановление) опорной геодезической сети, тахеометрическая съемка (наземная или с использованием GNSS-оборудования), поиск и обследование подземных коммуникаций георадаром или трассоискателем.

Топографическая съемка

Масштаб 1:200 – 1:2000 с отображением рельефа (горизонтали), существующих строений, дорог, зеленых насаждений и инженерных сетей.

Создание цифровой модели местности (ЦММ) и вертикальная планировка
Камеральные работы

Обработка полевых измерений, вычерчивание планов, составление отчета.

Согласование с эксплуатирующими организациями (при наличии подземных коммуникаций)

Какие документы можно получить?

Часто задаваемые вопросы

  • Геодезические изыскания
Нужны ли геодезические изыскания для строительства частного дома?
Да, даже для индивидуального жилого дома обязательно выполнение топографической съемки участка, чтобы корректно привязать здание к рельефу, границам и вывести пятно застройки без нарушения норм отступов.
Чем отличается геодезические изыскания от обычной топографической съемки?
Топографическая съемка — это только часть изысканий. Полноценные изыскания дополнительно включают создание опорной сети, анализ архивных данных, обследование подземных коммуникаций, камеральную обработку и составление технического отчета с выводами.
Какой срок действия результатов геодезических изысканий?
По нормам СП 47.13330 срок актуальности — не более 2-3 лет, так как рельеф и коммуникации могут измениться. Для крупных объектов (например, трасс длиной свыше 10 км) рекомендуется обновлять данные ежегодно.
Можно ли заказать геодезические изыскания только под подключение к сетям?
Да, часто выполняется локальная съемка вдоль траншеи или места врезки. В этом случае итоговым документом будет схема расположения инженерных сетей (исполнительная съемка) для получения технических условий.
Кто имеет право проводить геодезические изыскания?
Только организации и ИП с членством в СРО (саморегулируемой организации) в области инженерных изысканий, а также с аттестованными специалистами и поверенным оборудованием.