Техническая инвентаризация

Любые операции с недвижимостью — от покупки квартиры до согласования перепланировки требуют точных сведений о физических параметрах объекта. Техническая инвентаризация — это базовая процедура учета, которая фиксирует состояние здания или помещения на конкретную дату. Рассказываем, зачем она нужна, что входит в работы и какие документы вы получите на руки в АО «БТИ г. Иркутска».

Для каких целей проводят техническую инвентаризацию?

Основная задача этого процесса заключается в том, чтобы собрать достоверные сведения о строении и зафиксировать их в документах. Это является способом, который позволяет выполнять правовые, денежные и строительные действия

1. Для того чтобы сделать перепланировку законной, нужно подготовить техническое заключение и провести обмеры. Без этих действий нельзя получить согласие на ремонт, который уже сделан, или утвердить новый проект.
2. Когда дом только построен, его ставят на кадастровый учет. Техническая инвентаризация в этом случае нужна для того, чтобы описать специфические признаки объекта и официально закрепить право владения им (оформить право собственности).
3. Если люди продают или дарят недвижимость, им требуются технический паспорт и план. В ситуациях, когда этих бумаг нет, нельзя совершить сделку у нотариуса или определить инвентаризационную стоимость.
4. Когда строительство завершено, здание вводят в эксплуатацию. На этом этапе государственная комиссия проверяет технический план, который специалисты составляют по результатам технической инвентаризации.
5. При страховании или получении наследства нотариусам и страховым компаниям важно знать точные параметры строения. По этой причине они запрашивают документы, в которых отражены текущие характеристики имущества.
6. Для предоставления в РТ-НЭО (по необходимости)
7. Для обращения за материнским капиталом (по необходимости)
8. Для обращения в суд (по необходимости)