Технический паспорт на нежилое помещение (до 200 кв.м.)

Технический паспорт, оформляемый Бюро технической инвентаризации г. Иркутска (БТИ), является основным документом технического учета для любого нежилого объекта. Этот документ фиксирует результаты профессионального обследования и содержит исчерпывающую информацию о конструктивных особенностях, планировке и состоянии помещения. Важно понимать, что данный документ не подтверждает право собственности, а лишь описывает объект на дату его инвентаризации, однако его наличие критически важно для большинства юридически значимых действий с недвижимостью.

Что входит технического паспорта на помещение?

Документ представляет собой многостраничный документ формата А4, который включает в себя текстовую и графическую части. На титульном листе указываются адрес, инвентарный и кадастровый номера (при наличии), а также дата обследования. Основная часть содержит экспликацию площади, где подробно расписаны назначение и метраж всех помещений. В документе отражаются поэтажные планы с точными размерами, расположением окон, дверей и перегородок. Также в паспорте содержатся сведения о материале стен и перекрытий, годе постройки, проценте физического износа и инвентаризационной стоимости объекта .